Was kostet das Leben in Deutschland, Stadt für Stadt? (2026)

Wie viel verlangt der Staat pro Monat?

Alle Anbieter von Sperrkonten in unserem Katalog nennen dieselben zwei Zahlen, denn sie stammen aus dem Aufenthaltsrecht und nicht vom Anbieter. Studierende nach § 16b AufenthG hinterlegen 11.904 EUR und erhalten 992 EUR pro Monat ausgezahlt. Der Betrag ist seit September 2024 unverändert und gilt bis 2026. Wer über Chancenkarte, Arbeitsuche, Sprachkurs oder Anerkennung kommt, hinterlegt 13.092 EUR und erhält 1.091 EUR pro Monat, Stand 2026.

Sehen Sie die 992 EUR als staatliche Untergrenze, nicht als realistisches Münchner Budget. Die Zahl ist bundesweit gleich: Die Ausländerbehörde erhöht sie nicht für teure Städte und senkt sie nicht für günstige. Was sich zwischen den Städten unterscheidet, ist, wie weit dieses Geld nach Abzug der Miete reicht.

Welche Stadt verlangt den höchsten Semesterbeitrag?

Staatliche Hochschulen verlangen von EU-Studierenden keine Studiengebühren, also ist der Semesterbeitrag die eigentliche laufende Rechnung. Er wird je Hochschule festgelegt, nicht je Land, und die Spanne unter den Hochschulen mit geprüfter Zahl für 2025/26 reicht von 85 EUR bis 384 EUR pro Semester.

Aufgeführt sind nur Hochschulen mit einer für 2025/26 geprüften Zahl. Die Beiträge werden jedes Semester neu festgesetzt, prüfen Sie den Wert vor der Budgetplanung auf der Seite der Hochschule.

Warum ist Münchens Semesterbeitrag so niedrig?

Weil München kein Verkehrsticket einrechnet. Die 85 EUR der LMU München sind allein der Beitrag des Studierendenwerks, der Aufschlag für das Semesterticket ist seit dem Wintersemester 2023/24 ausgesetzt. Die TUM verlangt dieselben 85 EUR, ab dem Sommersemester 2026 dann 97 EUR und 82 EUR am Campus Straubing.

Bei den hohen Beiträgen ist es umgekehrt. Hamburg mit 384 EUR, die TU Berlin mit 360,49 EUR, die Freie Universität Berlin mit 358,80 EUR und die RWTH Aachen mit 338,05 EUR rechnen ein Verkehrsticket ein. Ein niedriger Semesterbeitrag bedeutet also keine günstigere Stadt, sondern dass Sie Ihre Fahrkarte separat kaufen. Vergleichen Sie Beitrag und Fahrtkosten zusammen, nie den Beitrag allein.

Welche Länder verlangen zusätzlich Studiengebühren?

EU-Studierende zahlen an jeder staatlichen Hochschule in unserem Katalog 0 EUR Studiengebühren, in jedem Bundesland. Für Nicht-EU-Studierende gibt es zwei wichtige Ausnahmen.

• Baden-Württemberg verlangt von Nicht-EU-Studierenden per Landesgesetz 1.500 EUR pro Semester. Das gilt in Freiburg, Heidelberg, Mannheim, Stuttgart, am KIT und an den übrigen staatlichen Hochschulen des Landes, zusätzlich zum Semesterbeitrag.
• Die TUM in Bayern verlangt von Nicht-EU-Studierenden ab dem Wintersemester 2024/25 2.000 EUR bis 3.000 EUR pro Semester im Bachelor und 4.000 EUR bis 6.000 EUR im Master. Einzelne Masterprogramme sind ausgenommen, prüfen Sie das je Programm. Die LMU München in derselben Stadt verlangt von Nicht-EU-Studierenden nichts.

Die Hochschulen in Berlin, Hamburg und Nordrhein-Westfalen in unserem Katalog weisen für EU- und Nicht-EU-Studierende gleichermaßen 0 EUR aus. Für Nicht-EU-Bewerbungen wiegt dieser eine Punkt schwerer als jeder Mietunterschied: 1.500 EUR pro Semester in Baden-Württemberg sind 3.000 EUR im Jahr, bevor Sie einen Cent Kaltmiete gezahlt haben.

Was treibt Ihre Mietkosten in der jeweiligen Stadt?

Deutsche Inserate nennen zwei Mieten, und der Unterschied überrascht die meisten Neuankömmlinge. Die Kaltmiete ist die reine Miete. Die Warmmiete rechnet die Nebenkosten dazu und lässt Strom und Internet meist weiterhin außen vor. Rechnen Sie mit der Warmmiete und addieren Sie diese beiden Posten.

Die Einzugskosten hängen an derselben Zahl. Vermieter dürfen eine Kaution von bis zu drei Kaltmieten verlangen, eine teure Stadt kostet Sie also doppelt: höhere Monatsmiete und ein größerer gebundener Betrag. Die meisten Vermieter wollen zusätzlich eine SCHUFA-Auskunft, alsogenau die Bonitätshistorie, die Neuankömmlinge noch nicht aufbauen konnten. In angespannten Märkten ist das die größere Hürde als der Preis.

Eine Regel gilt in jeder Stadt: Die Adresse muss die Anmeldung beim Bürgeramt zulassen, in der Regel innerhalb von 14 Tagen nach Einzug, und der Vermieter muss Ihnen die Wohnungsgeberbestätigung ausstellen. Ohne diese Bestätigung gibt es keine Anmeldung, und ohne Anmeldung kommt Ihre Steuer-ID nie per Post. Ein günstiges Zimmer, in dem Sie sich nicht anmelden können, ist keine Ersparnis.

Der einzige Mietvergleich je Stadt, den unser Datenbestand trägt, betrifft Zimmer. Die Städteseiten von WG-Gesucht nennen für 2026 typische Zimmermieten von 450 EUR bis 650 EUR in Berlin, 650 EUR bis 850 EUR in München und 500 EUR bis 700 EUR in Köln. München ist der Ausreißer an beiden Enden: der günstigste Semesterbeitrag des Landes und das teuerste Zimmer.

Durchschnittsmieten ganzer Wohnungen veröffentlichen wir auf dieser Seite nicht. Unser Datenbestand deckt Portale, Hochschulen und Sperrkonten ab, keine Mietspiegel, und ein erfundener Durchschnitt wäre schlechter als gar keiner. Holen Sie sich aktuelle Werte über die unten genannten Portale, für die Stadtteile, die für Sie infrage kommen.

Wo suchen Sie Stadt für Stadt?

ImmoScout24 hat den größten Bestand: rund 513.000 aktive Inserate laut Unternehmensberichten der Scout24 SE für 2024/2025, in einer Momentaufnahme vom Dezember 2025 etwa 393.755 davon, darunter rund 80.900 Mietwohnungen. Kleinanzeigen.de zählt zum 31. Juli 2025 rund 620.000 Immobilienanzeigen, allerdings als Kleinanzeigenportal und nicht als kuratierter Marktplatz.

Für Zimmer ist WG-Gesucht.de der Standard: Das Portal nennt bis zu 200.000 neue Anzeigen pro Monat, und die Kölner Städteseite zeigte in einer Momentaufnahme vom Juli 2026 rund 1.161 Zimmerangebote. Wer die Provision umgehen will, findet bei ohne-makler.net und Wohnungsbörse.net provisionsfreie Angebote. Für die ersten Monate ohne SCHUFA-Auskunft sind möblierte Zwischenmieten der realistische Weg.

Häufige Fragen